ADEGUAMENTO NORMATIVO E FUNZIONALE PLESSO VILLETTA S.ROMANO IN GARFAGNANA (LU) – INTERVENTO SU EDIFICIO DENOMINATO VILLETTA 1
LUOGO: Villetta – S. Romano in Garfagnana (LU)
TIPOLOGIA: Complesso edilizio
ANNO: 2018
STATO: Terminato
AMBITO: Ingegneria strutturale, architettonica, impiantistica
La commessa riguarda l’adeguamento funzionale e normativo del complesso edilizio situato in località Villetta, nel comune di San Romano in Garfagnana (LU). Si tratta di una struttura composta da tre corpi di fabbrica: la Villa “Grassi Landi”, un corpo intermedio di collegamento e il locale mensa, precedentemente adibita a Residenza Sanitaria Assistita. La struttura è rimasta inutilizzata a seguito dell’esito negativo delle verifiche di vulnerabilità sismica che hanno portato alla sua chiusura nell’anno 2015. Il progetto è finalizzato a realizzare una struttura con funzioni di accoglienza a bassa intensità assistenziale destinata a persone con disturbi di tipo relazionale e comportamentale dotati di un sufficiente livello di autonomia e prevede il recupero dell’intero complesso per poter accogliere complessivamente 13 persone. L’intervento si basa sul consolidamento statico della villa e sulla sostituzione del corpo intermedio di collegamento tra la struttura principale ed il locale mensa, oltre che ad una nuova organizzazione spaziale e funzionale del complesso secondo le seguenti modalità:
Modifica della suddivisione interna della villa Grassi Landi al fine di realizzare in corrispondenza del piano terreno e del piano primo n. 6 appartamenti;
Al piano seminterrato della villa, sono previsti spogliatoi per il personale, lavanderia, due locali separati per il deposito di biancheria sporca/pulita, un locale per il deposito rifiuti, un locale per lo sporzionamento dei pasti ed un locale tecnico;
La demolizione del corpo di collegamento e la sostituzione dello stesso con un nuovo corpo di fabbrica elevato per un piano fuori terra e conformato secondo una schema planimetrico ad “L” che funzionerà da fulcro tra gli appartamenti della villa e la sala polifunzionale dell’altro blocco (precedentemente adibita a mensa), in cui si prevede la realizzazione di uno spazio per le attività ricreative comuni, servizi igienici comuni, ambulatori medici e sale d’attesa per gli ospiti;
Riorganizzazione funzionale interna della sala mensa, di cui non è prevista la demolizione, ma la collocazione di nuovi spazi tra cui una palestra a disposizione dell’utenza, ambulatori e locali di servizio.
Adeguamento della struttura a tutte le normative attualmente vigenti in materia di edilizia, sismica, impiantistica, prevenzione incendi, barriere architettoniche, requisiti acustici, termici, etc.
